Ищем квартиру,вариант наиболее подходящий смущает тем,что хозяйка хочет продать по доверенности(на мужа) ему удобнее приехать из другого города.
Какие риски есть у нас при этом?
Покупка квартиры по доверенности
Омск
не пройдет, у них ведь на обоих должна быть квартира, ну или совместно нажитое, в любом случае идти к нотариусу всем вместе и продавцам и покупателям
0
08.11.2017
Ответить
Саратов
а если квартира приобретена до брака? к нотариусу (по закону) идем только если сделки с общей долевой собственностью и с распоряжением органов опеки, ну и по желанию конечно тоже можем
0
09.11.2017
Ответить
Омск
Там все равно можно оспорить если квартира до брака приобреталась, подаст второй супруг в суд и скажет а я туда в ремонт вкладывал за счет чего стоимость квартиры увеличилась за столько лет, и есть шанс что суд сделку расторгнет и присудит половину второму супругу. Лучше к нотариусу, пусть идут все, там все оформят, так или иначе покупателей будет двое, все равно к нотариусу придется
0
09.11.2017
Ответить
Саратов
почему 2-ое? я уточню у риэлтора,думаю что квартира в дарственную(по факту это квартира матери,просто оформлена на дочь) а насчет покупки квартиры в прошлый раз когда покупали ходили к нотариусу, чтобы согласие супруга получить(я вообще думаю квартиру оформить на маму т.к. мы у нее берем часть денег в долг)
0
09.11.2017
Ответить
Омск
Если берете у одного человека и покупает один, то можно без нотариуса. У вас есть риэлтор, он вам все и сделает если через него квартира идет.
0
09.11.2017
Ответить
Саратов
Любая сделка - это риск, нам на гражданском праве преподаватель это всегда говорил. Ничего особо криминального не будет при вашей сделке, если использовать один из двух вариантов: 1) если сделка в простой письменной форме -проверка доверенности в реестре на сайте Федеральной нотариальной палаты и если у вас наличка - то расчет по сделке через банковскую ячейку; 2) если сделка нотариальная - то все проверит нотариус и он же будет нести ответственность за вашу сделку (страховка на 5 миллионов)
0
09.11.2017
Ответить
Королев
Мы тоже хотели купить кв. Продавал брат по доверенности. Но в итоге настояли и на сделке была сама хозяйка квартиры.
0
08.11.2017
Ответить
Москва
пока муж едет, доверенность может быть отозвана и сделка аннулирована
0
08.11.2017
Ответить
Саратов
спасибо,будем настаивать на личном присутствии или другой вариант искать
0
08.11.2017
Ответить
