Здравствуйте. Может кто сможет подсказать:
Около 6 лет назад женщина продала своему сыну долю в их общей квартире с правом пожизненного проживания. Продала, само собой, фиктивно, деньги на руки не получала.
Сейчас, по некоторым причинам, она хочет оспорить этот договор.
Возможно ли это?
Москва
Ну там резко испортились отношения с сыном и невесткой. Её буквально выживают из дома. Она ходила к юристу на днях и только там ей объяснили, что право пожизненного проживания - это не отдельная комната в трешке (в конкретном случае), а это может быть просто раскладушка в коридоре.
Москва
"Испортились отношения" - это не причина по которой можно оспорить.
Москва
Это понятно. А не получение денег за долю продавцом может являться причиной гспарения сделки?
Подскажите, пожалуйста, если есть просто договор купли-продажи, а расписки о получении денег нет, договор может быть аннулирован? Вне зависимости сколько времени прошло или потеряна расписка?
Не могу понять этот пункт.
Пример: папа продал часть квартиры взрослому ребёнку, так было удобно оформить на тот момент. Прошло, допустим, лет 6-8, они разругались, расписки у ребёнка нет. С какого времени считается 3 года?
Вот я не понимаю этот пункт ))
Произошла "сделка", с какого момента продавец может решить, что его обманули? С любого? Через 8 лет продавец может посчитать, что его обманули?
Москва
Я не медиум и не могу знать какое именно своё право продавец может посчитать нарушенным.
Произойти это может когда угодно.
Москва
А если на момент совершения сделки она не знала, что право пожизненного проживания может быть просто раскладушка в коридоре. Узнала она это на днях. Это может быть уважительной причиной пропуска исковой давности?
Омск
незнание от ответственности не освобождает, если бы скажем там был шантаж со стороны покупателя или еще какие-то действия, а так увы.
Москва
Шантажа не было, но сделка изначально была фиктивной. То, что продавец не получил деньги за долю может являться основанием для оспаривания?
Омск
Акт передачи денег и квартиры подписан? Написано что претензий не имею? Уверена что все написано и подписано, иначе регистрация бы не прошла. Даже если денег не получила но все подписала, то все.
Санкт-Петербург
Насколько я знаю ,можно! Мы хотели купить долю в доме,но нас юрист убедила на дарственную ,так как только Ее не реально оспорить!!!
у них договор купли-продажи был или ренты с пожизненным проживанием?
если не писала расписку в получении денег. Пусть идет и именно на этом оспаривает. Денег не получила, ждала-ждала, не дали. Расписка это единственное доказательство приобретения квартиры. Судебная практика именно по договорам продажи с пож проживанием при отсутствии расписки одназначно в сторону продавца
Оспорить можно все, либо хотяб потрепать нервы...
Пусть ищет хорошего юриста именно в этой теме, поможет-супер, не поможет увы... слишком много тонкостей в оспаривании....
Лучше пусть налаживает отношения- в любом конфликте виноваты оба!
Есть стандартный ответ, и на этот случай тоже: все на усмотрение суда. А кто прав, а кто - нет, это уже следующий отдельный вопрос.
Плюс - фиктивность совершения сделки.
