Продажа доли в квартире близкому родственнику.
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Здравствуйте. Может кто сможет подсказать:
Около 6 лет назад женщина продала своему сыну долю в их общей квартире с правом пожизненного проживания. Продала, само собой, фиктивно, деньги на руки не получала.
Сейчас, по некоторым причинам, она хочет оспорить этот договор.
Возможно ли это?
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Есть стандартный ответ, и на этот случай тоже: все на усмотрение суда. А кто прав, а кто - нет, это уже следующий отдельный вопрос.
Плюс - фиктивность совершения сделки.
20.03.2018
Ответить
ИринаРиэлтор
Оспорить можно все, либо хотяб потрепать нервы...
Пусть ищет хорошего юриста именно в этой теме, поможет-супер, не поможет увы... слишком много тонкостей в оспаривании....
Лучше пусть налаживает отношения- в любом конфликте виноваты оба!
20.03.2018
Ответить
olga
если не писала расписку в получении денег. Пусть идет и именно на этом оспаривает. Денег не получила, ждала-ждала, не дали. Расписка это единственное доказательство приобретения квартиры. Судебная практика именно по договорам продажи с пож проживанием при отсутствии расписки одназначно в сторону продавца
20.03.2018
Ответить
Анна
Ну там резко испортились отношения с сыном и невесткой. Её буквально выживают из дома. Она ходила к юристу на днях и только там ей объяснили, что право пожизненного проживания - это не отдельная комната в трешке (в конкретном случае), а это может быть просто раскладушка в коридоре.
19.03.2018
Ответить
Nata
"Испортились отношения" - это не причина по которой можно оспорить.
Я имела в виду юридические причины: неисполнение условий перехода права собственности.
Если единственным условием является проживание, то..... извините.
19.03.2018
Ответить
Анна
Это понятно. А не получение денег за долю продавцом может являться причиной гспарения сделки?
19.03.2018
Ответить
татьяна
Подскажите, пожалуйста, если есть просто договор купли-продажи, а расписки о получении денег нет, договор может быть аннулирован? Вне зависимости сколько времени прошло или потеряна расписка?
09.04.2018
Ответить
татьяна
Не могу понять этот пункт.
Пример: папа продал часть квартиры взрослому ребёнку, так было удобно оформить на тот момент. Прошло, допустим, лет 6-8, они разругались, расписки у ребёнка нет. С какого времени считается 3 года?
10.04.2018
Ответить
татьяна
Вот я не понимаю этот пункт ))
Произошла "сделка", с какого момента продавец может решить, что его обманули? С любого? Через 8 лет продавец может посчитать, что его обманули?
10.04.2018
Ответить
Nata
Я не медиум и не могу знать какое именно своё право продавец может посчитать нарушенным.
Произойти это может когда угодно.
10.04.2018
Ответить
Анна
А если на момент совершения сделки она не знала, что право пожизненного проживания может быть просто раскладушка в коридоре. Узнала она это на днях. Это может быть уважительной причиной пропуска исковой давности?
19.03.2018
Ответить
Юлия
незнание от ответственности не освобождает, если бы скажем там был шантаж со стороны покупателя или еще какие-то действия, а так увы.
19.03.2018
Ответить
Анна
Шантажа не было, но сделка изначально была фиктивной. То, что продавец не получил деньги за долю может являться основанием для оспаривания?
19.03.2018
Ответить
Юлия
Акт передачи денег и квартиры подписан? Написано что претензий не имею? Уверена что все написано и подписано, иначе регистрация бы не прошла. Даже если денег не получила но все подписала, то все.
19.03.2018
Ответить
Екатерина
Насколько я знаю ,можно! Мы хотели купить долю в доме,но нас юрист убедила на дарственную ,так как только Ее не реально оспорить!!!
19.03.2018
Ответить
