Добрый вечер, мои дорогие сообщницы. Продаем квартиру. Сегодня потенциальный покупатель предложил такой вариант. Они нам часть платят мат капиталом, а часть ипотека. Какие подводные камни могут быть у такой сделки? И как лучше составить договор?
Продажа квартиры.
Москва
Если МК используется,как первоначальный взнос,то банк выдает на сумму МК больше денежных средств.И продавец 2 месяца не ждет.
0
06.09.2018
Ответить
Губкин
У покупателей речь идет именно о том, что мне перечислит мат капитал
0
06.09.2018
Ответить
Губкин
Отказала покупателям. На мк в качестве первого взноса они отказались.
0
06.09.2018
Ответить
Москва
На самом деле так проще,чтобы МК использовать в качестве ПВ даже если еще свои личнве средства есть.Не ясна причина отказа...
0
06.09.2018
Ответить
Москва
МК получите только через 2 месяца после регистрации. Больше ни каких проблем нет.
А вот договор нужно действительно внимательно составлять..... из последних "перлов"..... стоит закладывать ответственность за своевременность подачи заявления в ПФ
0
05.09.2018
Ответить
Губкин
При такой сделке квартира переходит в собственность покупателю после того, как ПФР перечислит деньги?
0
05.09.2018
Ответить
Нарьян-Мар
Особо никаких, просто деньги придут из двух источников и в разное время.
Мама так продавала свою, только там было четыре источника: первоначальный взнос, ипотечный кредит, МК и субсидия из бюджета. Первые две суммы банк перечислил к концу недели после подписания договора, субсидия пришла через неделю и МК через два месяца, сейчас быстрее перечисляют. По договору мама обязалась выписаться из квартиры после поступления последней суммы, а освободила квартиру через месяц после получения первых трёх.
0
05.09.2018
Ответить
Москва
.Похоже что в вашем случае маткапитал при ипотеке - это скорее всего их первоначальных взнос. Это значит, что после всех урегулирований в банке нужно будет ещё ждать перевод денег от ПФР. (1-2 месяца если не ошибаюсь).
0
05.09.2018
Ответить
