Здравствуйте, хочу купить квартиру для мамы, стоимость делим пополам, но так как я хочу использовать маткапитал, то оформляю квартиру на себя. Также в доле соответственно находится мой муж. Подскажите пожалуйста, сможет ли супруг оформить дарственную своей доли на мою маму?
Покупка квартиры
Волжский
Фаина, просто получается, что мама вкладывает половину стоимости а по факту не является собственником, вот мне хотелось бы это исправить
0
27.01.2026
Ответить
Москва
Кристина, пусть мама берет ипотеку. Это очень дурная мысль, покупать ей квартиру на себя. Представьте, Вы с мужем разойдетесь и мама останется без квартиры, она будет совместно нажитой
3
27.01.2026
Ответить
Волжский
Юля, да я понимаю, но мама работают неофициально, ей не одобрят ипотеку, к сожвлению(
0
27.01.2026
Ответить
Москва
Кристина, опека не даст выделить доли детей в долевом жилье. В Москве точно, в регионах не знаю конечно, уточнить надо. Оно же не будет принадлежать вашей семье полностью (м, ж, дети). Тогда берите свою квартиру в ипотеку без маминых денег. Моя квартирантка 67 лет женщина брала потреб кредит чтобы купить дом, ей не давали ипотеку из-за возраста. Маме надо смотреть квартиру отдельно от вас, короче
0
27.01.2026
Ответить
Москва
Кристина, у вашей мамы могут спросить, откуда деньги на квартиру, если она официально не имеет работы и денег и вдруг покупает квартиру
0
27.01.2026
Ответить
Москва
Ольга, налоговая. Ведь всё оцифровано. Если у человека нет официальных доходов, а он делает крупную покупку, это на виду.
0
28.01.2026
Ответить
Санкт-Петербург
Кристина, она по сути и не будет полноправным собственником ТК детей уже никуда не деть будет из собственности.
0
27.01.2026
Ответить
Москва
Т.к у вас идёт в ход маткапитал, то на эту сумму нужно будет выделить мизерные (а можно и большие) доли на себя, своих детей и мужа. После выделения долей ваш муж может делать все что угодно со своей частью, подарить кому угодно продать (только с вашего разрешения) и тд.
С мамой если она вкидывает половину суммы, в договоре пропишите или узнайте можно ли прописать, что такой то вкидывает такую то сумму и сохраняйте на всякий случай чеки все и через банк чтобы было видно движение средств, мало ли ваш муж заговнится и так сможете доказать, что это были добрачные средства вашей матери
0
27.01.2026
Ответить
Москва
Ксения, и если вы хотите кв оформить, например, полностью на маму, то через дарственную и уточните у опеки, мало ли там что, потому что там доли детей
1
27.01.2026
Ответить
Москва
Это очень стремная схема. Смотрите, что получится. Половина квартиры - в долевой личной собственности вашей мамы. Вторая половина - делится на доли всем членам вашей семьи (маткап) и на совместную собственность вашу и мужа (семейные средства вне маткапа).
В любой момент ваш муж взбрыкнет что-то переписывать или дети решат продать сои доли - и у вашей мамы огромные проблемы. Зачем это надо?
4
27.01.2026
Ответить
Москва
Сначала долю на мужа на маткапу надо выделить. И только потом он ее может подарить Вашей маме. Также доли будут всем детям. Оставшаяся квартира будет общим Вашим имуществом с мужем, в браке нельзя купить квартиру отдельно от супруга если нет брачного контракта.
2
27.01.2026
Ответить
Нарьян-Мар
СФР начал давать согласие на использование МК в квартирах, принадлежащих не только членам семьи??
0
27.01.2026
Ответить
Ростов-на-Дону
После того, как выделите доли - сможет подарить кому угодно
0
27.01.2026
Ответить