Итаак, задумалась я о инвестиции в кв метры, т к банковские вклады, конечно, хорошо, но они и инфляцию толком не покрывают. предлагаю присоединиться и обсудить этот вопрос ( по мере обсуждения в пост будут добавляться и корректироватся критерии поиска). мои мысли и не только мои : 
1. Район. Я рассматриваю Москву и МО, и я за МО, но не далее 10 км от МКАД, т к меньше вложений при той же скорости роста цены. А как Вы смотрите на Новую Москву? Что выгоднее НМ или МО?
2.Новостройка vs вторичка.На мой взгляд, выгоднее брать новостройку, т к за период строительства он еще будет дорожать, но нужно учитывать, ценовой диапазон. как пример: есть новостройка МО в пределах 10км от МКАД с ценой однушки 2,7 млн руб. со сроком сдачи март 2016 и есть рядом готовый новый дом, где однушка стоит 3,7 так же без ремонта, при сдаче в аренду готовой квартиры за 20 к руб это 600 к и того 400 к разницы. Оно того стоит? Плюс риелтор, т к я не юрист, то за проведение сделки я буду платить, но это 15-20 т р , а за услуги риелтора я отдам куда большую сумму(
3. Монолит vs монолит-керпич vs панльный? что более рентабельно, т к цены не особо разняться, но при продаже панелька проиграет, это мысли мужа, так ли это?
4. Этаж. Не первый и не последний, а, скорее, с 4-го по 14 при 17-и этажах.
5.Наиболее ликвидна как для последующей продажи, так и для сдачи в аренду однокомнатная квартира ( по поводу студии не уверена, если не права развейте мои сомнения).
6. Ремонт. Какая сумма приемлема для подобного вложения?
1. Район. Я рассматриваю Москву и МО, и я за МО, но не далее 10 км от МКАД, т к меньше вложений при той же скорости роста цены. А как Вы смотрите на Новую Москву? Что выгоднее НМ или МО?
2.Новостройка vs вторичка.На мой взгляд, выгоднее брать новостройку, т к за период строительства он еще будет дорожать, но нужно учитывать, ценовой диапазон. как пример: есть новостройка МО в пределах 10км от МКАД с ценой однушки 2,7 млн руб. со сроком сдачи март 2016 и есть рядом готовый новый дом, где однушка стоит 3,7 так же без ремонта, при сдаче в аренду готовой квартиры за 20 к руб это 600 к и того 400 к разницы. Оно того стоит? Плюс риелтор, т к я не юрист, то за проведение сделки я буду платить, но это 15-20 т р , а за услуги риелтора я отдам куда большую сумму(
3. Монолит vs монолит-керпич vs панльный? что более рентабельно, т к цены не особо разняться, но при продаже панелька проиграет, это мысли мужа, так ли это?
4. Этаж. Не первый и не последний, а, скорее, с 4-го по 14 при 17-и этажах.
5.Наиболее ликвидна как для последующей продажи, так и для сдачи в аренду однокомнатная квартира ( по поводу студии не уверена, если не права развейте мои сомнения).
6. Ремонт. Какая сумма приемлема для подобного вложения?