квартира в ипотеку с ремонтом или без

Девочки, интересно ваше мнение. Будем оформлять ипотеку. До сдачи дома нам дают ипотечные каникулы, т.е. до сдачи дома будем платить половину ежемесячного платежа. Нас это очень устраивает, т.к. живем на съемной квартире. Так вот, есть вариант в тот же срок получить ключи от квартиры с отделкой, без проблем. В общем получается, что квартира с ремнтом 38 и 39 метров будет стоить столько же сколько без ремонта квартира 44м. И распашонка 45 метров. Это те варианты, которые рассматриваем. Конечно понимаб, что перед ремонтом квартиру хорошо было бы принять, проверить. В общем, жить нам негде, поэтому и рассматриваем сразу с ремонтом, чтобы со съемной въехать в свою с ремонтом. Если же брать большей площадью, но без ремонта, но где взять денег на ремонт. Лишних дегег нет, все расчитано. Придется жить и платить за съем, еще за ипотеку, квартплату в своей квартире, кушать нужно, на стройматериалы копить. Как бы вы поступили? Квартира сдается в июле и каникулы дают до июля, есди бы дали на год, мы сами может потянули бы ремонт, простенький. Ваши советы девочки, не хочется потом жалеть, что неправильно сделали.