Войти

Как вы и ваши знакомые покупали квартиры в наше время?

Лучший ответ

Пробежалась по комментариям: почему все рассказывают свои истории десятилетней давности? Я тоже могу, но смысла нет.

По вопросу: не знаю, мне очень жаль молодые семьи, все как-то нереально стоит. Остальные то набрали еще по несколько квартир по семейной в свое время. Что это было? Ход государства? Чтоб вогнать всех в долги при цифрах 4-6 процентов но при этом то вышка в накладе не осталась, цены то на недвижимость выросли в несколько раз. Необоснованно.

7
09.08.2026
Анна
Сынуля, 13 лет 1 месяц Сан-Хосе
Мама, да рецепт ведь все равно тот же - зарабатывать достаточно, чтобы накопить на первоначальный взнос и чтобы потом на ипотеку хватало. И при наличии мужа легче - доходы больше.
2
09.08.2026
Stasya
Тюмень
Анна, но млн 4 накопить довольно проблематично, иногда не реально вообще
3
09.08.2026
Анна
Сынуля, 13 лет 1 месяц Сан-Хосе
Stasya

, поэтому у кого нет з/п по 300 тыс и выкручиваются по-другому. Кто-то таксует, кто-то репетитурствует, кто-то онлайн продает товары, кто-то фотографирует. Большинство с супрогом, а там еще и вероятная помощь от второго набора родителей. Прямо с нуля одной - это моя тетя, которая работает в такси, потому что у них в городе вообще с работой туго (Курск). И детей у нее нет. Но она до этого всегда копила и была очень экономной в принципе. Взяла в ипотеку в другом городе, кстати, в Орле, и пару лет ждала, чтобы дом построили. В Курске ее держала только квартира, которая досталась от родителей, но все умерли, и с ней там жил только племянник, сидевший в тюрьме и продолжающий вести антисоциальный образ жизни. Поэтому ей пришлось пару лет терпеть и жить в страхе, так как и ипотеку и съем она бы не потянула.Ну и это не про идеальное жилье в идеальном городе - ей около 3 млн все обошлось, вроде (брала в 2022 или в 2023г).

0
09.08.2026
Анна, а у кого есть зп 300 тыщ покупают квартиры что ли? Ремонт стоит от 3 млн сейчас. А зп 300 тыщ совершенно не позволяет купить квартиру.
6
09.08.2026
Stasya, в Москве эти 5 млн ничем не помогут. Все равно платеж 100 тыщ в месяц.
0
09.08.2026
Зинаида
Старший, 15 лет 8 месяцевСредний, 5 лет 1 месяцМладший , 3 года 4 месяца Челябинск
Мама, потому что через 10 лет можно уже ответить на вопрос, как вы КУПИЛИ. Ипотеку недостаточно взять. Ее нужно ещё и выплатить. А чтобы купить большую квартиру, начинать нужно с маленькой. Сейчас, как и 10-20 лет назад, большую с нуля НЕ взять, о чем автор и сокрушается. Правильно ниже говорят: рецепт тот же.
7
09.08.2026
Ежа
Планирую Санкт-Петербург
Мама, я как-то в интернете видела женщину, которая платит 12 ипотек. Пару раз были просрочки по платежам. Вот как? Кто ей вообще дал эти 12 ипотек.
0
09.08.2026
Ольга
Георгий, 14 лет 7 месяцевЕвгения, 14 лет 7 месяцев Москва
Ежа, поэтому сейчас и запретили больше одной льготной ипотеки на семью, потому что ипотека превратилась в инструмент для инвесторов, а не для молодых семей.
1
14.08.2026
Ежа
Планирую Санкт-Петербург
Ольга, и правильно сделали.
0
14.08.2026
Мама, а почему нет? В этом году исполнилось бы 20 лет нашей первой ипотеке и квартира бы перешла в собственность . Сейчас посчитала , что квартира стоила больше месячной зп в 416 раз( 6 тыс и 2,5 млн)а сейчас всего лишь в 60 (200 тыс и 12 млн) раз. И процент тогда был 14,5% , потом стал снижаться. Вторую брали, когда опять повышение ставок в 2015-2016 было. Третью в прошлом году под 19% . Когда были низкие проценты ПВ еще не был накоплен, очень жаль, но это изменить мы не можем.
0
09.08.2026
Мама, ну так 10 лет назад, да даже 5 еще было открыто окно возможностей,а сейчас - всё, оно закрылось. Ипотеки нет, а ценник заградительный.
0
09.08.2026
Зинаида
Старший, 15 лет 8 месяцевСредний, 5 лет 1 месяцМладший , 3 года 4 месяца Челябинск
ЯМайскийКот, даже сейчас окно возмодностей при желании можно разглядеть в виде аренды и накоплений. 15 лет назад аренда была в разы выше. Сужу по своему городу: один супруг работал на аренду жилья, а второй на еду и одежду. Месячная аренда была стоимостью месячного заработка. Ну как сейчас это 50-60 тысяч. Однако сейчас аренда однушки в моем городе 20-25 тысяч. Сейчас то самое время, когда выгоднее арендовать, чем покупать.

Пересчитала из интереса: 15 лет назад однушка 2-2,5 млн. Под 12 процентов годовых с 20 процентным первоначальным взносом составляла месячный заработок.

Если посчитать однушку за 6 млн с тем же первоначальным взносом, сроком и процентами, выходит снова месячный заработок. Если под 20, да, будет дороже. Около 80-90. И шли, и брали однушки на 20 лет под 12 процентов и выше, не ворчали, что им надо сразу большую.

Верно говорите, что до недавнего времени у нас было окно возможностей. Кто успел, воспользовался. Остальные будут ждать следующих окон возможностей и снимать. Благо, снимать сейчас вполне подъемно. Люди либо забыли, либо не знали, как аренда/ипотека стоила месячный заработок. И считают окно возможностей само собой разумеющимся явлением. Но нет. Это не так. Нас просто спустили с небес на землю обратно.

1
09.08.2026
Зинаида, есть вероятность, что нового окна не будет вовсе и мы последние, кто так легко покупал жилье. Во всем мире ценник после ковида вырос x2 и относительно зарплат стал еще более нереальным. А аренда дешевеет, это так, инфляция сжирает профит от аренды. Мы начинали квартиры сдавать по 30, сейчас по 60-70, но покупательная способность этих 60 очень мала.
0
09.08.2026
Зинаида
Старший, 15 лет 8 месяцевСредний, 5 лет 1 месяцМладший , 3 года 4 месяца Челябинск
ЯМайскийКот, поживем-увидим. Цена ниже не станет, верно. А процентная ставка будет меняться. Она всегда меняется. Это вопрос времени. Кому надо - купят. И студию по акции на окраине купят, и в городе попроще купят, и вторичку купят или снимут. Кому не надо - будут дальше возмущённо вопрошать.
4
09.08.2026
Зинаида, ну нет, соотношение между средней зп и стоимостью жилья никуда не денется. Что купит молодой специалист с зп 150 тыщ? А с зп 300 тыщ? А 300 тыщ сейчас совсем не средняя зп, что б тут не писали.
3
09.08.2026
Зинаида
Старший, 15 лет 8 месяцевСредний, 5 лет 1 месяцМладший , 3 года 4 месяца Челябинск
ЯМайскийКот, это смотря, в каком он городе. Пусть молодой специалист сам смотрит, что купит. Но точно не треху в центре.
1
09.08.2026
Stasya
Тюмень
ЯМайскийКот, даже не молодые специалисты с опытом получают даже не 150, а 100, у меня брат инженер с опытом , в газпроме работает и 100 получает работает почти сутками там. и множество таких же как он же людей. Что семеье взять с нашими зп , если жена в декрете с ребёнком и зп будет с 1 человека. Не знаю про какие 300 пишут , 300- это управляющие только какие-то получают.

100 зп -минус 50 за ипотеку = 50 к. Минус 10 за свет , воду . вот как на 40 к сейчас выжить семье из 3 человек. Реально только если все будут с хлеба на воду перебиваться лет так 20

0
10.08.2026
Анна
 Сережа, 11 месяцев 14 дней Москва
ЯМайскийКот, согласна с вами, что сейчас и с зп 300 тыс. - практически нереально купить квартиру в Москве. До декрета у меня был такой доход (зп+сдача моей квартиры). НО - в 2023 году моя двушка под реновацию стоила 11 млн., а сейчас 23 млн. После расселения - минимум 27 млн. Математика простая - для покупки квартиры за 23 млн, с первоначальным взносом 20% (4,6 млн.). Первоначальный взнос надо копить 3 года (за которые цена на квартиру еще вырастет), а платеж на 20 лет при ставке на вторичку 15,65% (минимальная, кстати, которую еще не все одобрят) составит 255 тыс. Т.е. надо уже 2 зарплаты от 300 тыс. для покупки квартиры (еще ремонт, мебель, техника , поесть и одеться)
0
13.08.2026
Анна, вот-вот. А 2 зп 300 тыщ это совсем малореально
0
13.08.2026
Angelin04ka
Москва
Зинаида, если процентная ставка снизится, взлетят сами цены, так что один фиг. А зарплаты такими темпами, как раньше, расти уже точно не будут. По факту уже сейчас с учетом реальной инфляции у большинства простых смертных они падают. Так что кому родители купили жилье, тому повезло, а кому нет, придется искать пару с жильем, либо жить с родителями ))) в моем окружении среди молодежи нет никого, кто бы купил жилье полностью сам с нуля, либо родители помогли, либо наследство.
1
09.08.2026
Зинаида
Старший, 15 лет 8 месяцевСредний, 5 лет 1 месяцМладший , 3 года 4 месяца Челябинск
Angelin04ka, я в курсе, я об этом и писала ниже. Так покупали и не покупали в начале нулевых. Ну не впервые с этим люди сталкиваются.
0
09.08.2026
Angelin04ka
Москва
Зинаида, нет, вы неправы в начале нулевых благодаря дорогой нефти как раз была очень хорошая экономическая ситуация в стране и перспективы были позитивные, приличный рост зарплат, мы тогда переехали в Россию и мои родители в тот период купили 3 квартиры с нуля в Москве и подмосковье, хотя работал только папа. Сейчас наоборот экономика в стагнации и это еще не самое дно и даже само правительство пессимистично настроено до 2040года.
1
09.08.2026
Зинаида
Старший, 15 лет 8 месяцевСредний, 5 лет 1 месяцМладший , 3 года 4 месяца Челябинск
Angelin04ka, я сужу не по нефти, а по среднереальной зарплате простого смертного продавца продуктового магазина, врача и воспитателя. Им без разницы, сколько стоит нефть. Жилье стоило дорого. И никаких льгот на него не было. И нужно понимать, какие именно годы - начало нулевых. Там однушка и 600 тысяч стоила, и 2 млн с лишним
3
09.08.2026
Angelin04ka
Москва
Зинаида, вот тут уж вы точно неправы, врачи и воспитатели - бюджетники и их зарплаты идут из федерального и регионального бюджетов, наполняемость которых значительно зависят от цен на нефть. Так что связь тут непосредственная. Вот сейчас цены на рос.нефть низкие, бюджет сильно дефицитен, как результат врачам и учителям во многих регионах урезали всякие надбавки, еще и зарплату иногда платят с задержками.
0
09.08.2026
Зинаида
Старший, 15 лет 8 месяцевСредний, 5 лет 1 месяцМладший , 3 года 4 месяца Челябинск
Angelin04ka, чет не помню я ни у себя, ни у мужа бывшего зарплаты хоть с дорогой, хоть с дешёвой нефтью. Ни в одном из описанных годов ипотека в бюджете была нам недоступна. Ладно, я неправа. Успокойтесь уже.

Из бюджета я ушла. А первый муж до сих пор квартиру не купил. Ни в нулевые, ни в десятые с кучей льгот, ни тем более сейчас. На него нефть тоже не подействовала.

2
09.08.2026
Зинаида, вообще для некоторых категорий существуют и различные госпрограммы. Например, наша первая ипотека за счет господдержки была для нас без процентов. Не скажу, что просто собрать все документы, но реально. Многие коллеги получали соцвыплаты, кто-то под 3-5% социальную ипотеку, кто-то дождался выплат по программе «Молодая семья». У племянника в холдинге тоже своим сотрудникам предлагали покупку квартиры под 3% у своего застройщика. Разные варианты есть в разных регионах.
0
10.08.2026
Зинаида
Старший, 15 лет 8 месяцевСредний, 5 лет 1 месяцМладший , 3 года 4 месяца Челябинск
Анастасия, я обращалась и не в одну программу. И как бюджетник с квадратными метрами в родительской квартире я не проходила ни под одну из программ. Как там бывший муж, я не знаю. Но мы уже много лет не общаемся. Но есть общие знакомые. Поэтому я знаю, что он так ничего и не смог купить, хотя метров у него не было. Его мать все наследство отдала дочери ещё при мне. Ничего ему не светило с его зп. Программой моя семья воспользовалась. Ипотека под низкий процент. Но для этого совершенно не обязательно быть бюджетником.
0
10.08.2026
Зинаида, ну да, в госпрограммах имеют значение метры в собственности. И быть бюджетником не обязательно. Просто многие даже не обращаются, хотя возможность такая есть.
0
10.08.2026
Надежда
Бусинка, 14 лет 8 месяцевДень рождения! Москва
Мама, свою первую малюсенькую квартиру мы купили в 2009г., наш совокупный доход был 30тыс +/- на 2х. Квартира стоила 850тыс. На ПВ накопили за год. Ипотека была под 16%. Платили по 10тыс каждый месяц. Еще 10 кидали в досрочку. Жили на оставшиеся 10: 2тыс к/у, остальное еда и всякие непредвиденные… Да, у нас не было детей, но мы и не собирались рожать без жилья и более менее стабильной работы/карьеры. Сейчас с нашими доходами нам было бы намного проще купить жилье. Но жить, экономя, как тогда, мы не хотим. Я сейчас прикинула, что за пару лет вполне можем накопить на 1ку в нашем городе, если жить тыс на 100-120 в месяц.
2
09.08.2026
Анна
 Сережа, 11 месяцев 14 дней Москва
Надежда, это где вы в Москве такие цены в 2009 нашли? Я в 2008 покупала однушку в Электростали (это 60 км. от Москвы) во вторичке за 2,2 млн. Платеж был 22 тыс., зп -40 тыс. На 18 тыс. жила одна и супер экономно!
0
13.08.2026
Надежда
Бусинка, 14 лет 8 месяцевДень рождения! Москва
Анна, а где написано, что в Москве?))) первую квартиру мы покупали в регионе, г. Иваново.
0
13.08.2026
Анна
 Сережа, 11 месяцев 14 дней Москва
Надежда, извините, пожалуйста. У вас город стоит Москва, поэтому я и подумала, что вы о Москве пишите. Вот и удивилась ценам)
1
14.08.2026
Наталья
девочка, 11 лет 1 месяц Москва
Комментарий удален
-1
09.08.2026
Ольга
Арсений, 16 лет 4 месяца Щелково
Наталья, почему-то мне кажется, муж от Вас доход скрывает. Невозможно на 160 тыс жить семьёй и накопить на 4 квартиры.
5
10.08.2026
Наталья
девочка, 11 лет 1 месяц Москва
Комментарий удален
1
10.08.2026
Ольга
Арсений, 16 лет 4 месяца Щелково
Наталья, ну наверное помогает экономия на яйцах)
2
10.08.2026
Наталья
девочка, 11 лет 1 месяц Москва
Ольга, 🤣

А то

0
10.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Наталья, даже если посчитать, что 10 лет каждый месяц откладывать по 140 тысяч- это всего 16,8 млн. Те весь доход мужа идет на накопления. Какие 4 квартиры можно купить на эти деньги? Явно вы чего-то не знаете)
0
11.08.2026
Наталья
девочка, 11 лет 1 месяц Москва
Комментарий удален
0
11.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Наталья, в 2011 году в МО не самом отдаленном, но не дорогом- мы покупали двушку за 3,8. Даже по ценам того года - сложно представить, а цены росли. Если 4 квартиры в очень далеком Подмосковье и маленького метража по 1-2 млн. В то время, но в 2026 году даже добавить пару-тройку миллионов на Москву- нереально с такими вводными. Если раньше получал миллион, а стал 150 и деньги на счетах, ну или в 2012 купил биток. Очень скромно - это одна обувь на 5 лет и из еды- кипяток, ну не так же. Я не с целью сказать, что нет квартир- рада за вас, но математика никак не сходится в моих реалиях.
0
11.08.2026
Наталья
девочка, 11 лет 1 месяц Москва
Комментарий удален
0
11.08.2026
Цветочек
Москва
Наталья, а 3500 вы долго копили?просто действительно,с вашими расчетами-вы просто гуру накоплений,можно курсы по этой теме продавать🤪😅
0
11.08.2026
Наталья
девочка, 11 лет 1 месяц Москва
Комментарий удален
0
11.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Наталья, ну вот и секрет - мама помогает) главное, чтоб жилье было не на маму оформлено.
0
12.08.2026
Наталья
девочка, 11 лет 1 месяц Москва
Комментарий удален
0
12.08.2026
Наталья
девочка, 11 лет 1 месяц Москва
Комментарий удален
0
12.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Наталья, у меня нет завести к вашей недвижимости и я не давала оценку вашему образу жизни, мне в целом - все равно, хоть 12 квартир. Пенсионеры при своем огороде и птице легко живут на меньшее, пенсия у них высокая для деревни. Вы же живете даже с ребенком на суммы явно не больше. У меня простая математика. 13 лет по 110 тыс ( это прям много, но берем среднюю) =17 млн. Ну если за эти деньги можно купить 4 квартиры и жить, платя коммуналку и другие обязательные расходы, то мне остается только восхищаться вашим мужеством жить в таких условиях. По мне- это нереально и вы просто не знаете настоящий доход. Мой комментарий ни про приоритеты, а про математические возможности ваших вводных. Только цифры и ничего личного. А про мой отпуск- спасибо, что оценили. Себя в пример я не приводила)
0
12.08.2026
Наталья
девочка, 11 лет 1 месяц Москва
Комментарий удален
0
12.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Наталья, я не обижаюсь, вряд ли мой отпуск может меня обидеть)
0
12.08.2026
Анна
 Сережа, 11 месяцев 14 дней Москва
Наталья, даже я, как обладатель 4 ипотечных кредитов, с должностью фин.дира последние 8 лет, немного в шоке от ваших расчетов( Либо не все доходы мужа вы знаете, либо его зп вообще не тратится ни на что((( Одну коммуналку на 4-5 квартир заплатить - уже не меньше 20 тыс. уйдет.
0
13.08.2026
Наталья
девочка, 11 лет 1 месяц Москва
Анна, так коммуналку за все квартиры покрывает аренда одной, и то из неё надо вычесть их воду и свет, они ж сами платят.

У него один из коллег, правда без жены и детей за эти же годы сам без ипотек купил квартиру в зеленоградской двушку, а сейчас в Мытищах двушку в новострое, примерно 5+13 млн. А еще родителям дом купил под Воронежем. Ну смог же как-то) или тоже не сходится?)

0
13.08.2026
Анна
 Сережа, 11 месяцев 14 дней Москва
Наталья, холостому мужчине без семьи Намного проще экономить… А вот семья с детьми - это другой уровень расходов! Но ваша семья в любом случае -молодцы! Вы вложились в недвижимость и обеспечили будущее свое (сдача кв.) и детей (нет ипотек).
1
14.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Наталья, меня бы в данной ситуации смутил мужик, который еще и чужие деньги считает, не зная реальной ситуации) ну а по существу - главное, чтоб это не было одним из признаков серьезных тревожных расстройств. У меня у мамы в силу некоторых обстоятельств прям физически ломало, если она не копит. При этом вопроса сменить работу и получать больше не было, как и у вашего мужа видимо. Экономия должна была быть всегда, если не получалось - начинала накрывать паника. Копить ей если что не на что - она знает, что я могу купить ей все в любой момент, но сам процесс ей физически необходим до сих пор. Я советовалась с врачом раньше, тк меня это напрягало, но в нашем случае острота прошла. А может быть значительно хуже, если экономия- это не временно под цель, а смысл жизни. И дети, как я, например, потом могут иметь искаженное восприятие финансовой грамотности, я работала над своим отношением к деньгам и умением их тратить на себя в том числе и получать удовольствие, а не сожаление после трат, это я кстати еще не победила в себе. Спасибо мужу, который всегда живет по принципу, что деньги - это средство, а не цель.
0
15.08.2026
Анна женщина в шляпе
Нижний Новгород

Если первоначалка 4-5 млн, то стоимость квартиры сколько? Миллионов 15-20? Мне кажется очевидным, что если 4-5 миллионов копить надо 10-15 лет, то квартира за такую сумму людям не по карману. Ради интереса аж на циан зашла посмотреть, сколько стоят квартиры в Тюмени. Ну старт от 3-4 млн однушки. Трёшки на окраине от 6 млн. В моем городе примерно такие же цены. Это уже выглядит реально для людей без первоначалки и с не высокой зарплатой.

Около 20 млн стоят у вас трёшки в центре. Ну странные запросы, правда, если нет на это средств. "Мы хотим трёшку в центре, но первоначалки у нас нет и зарплата не позволяет платить ипотеку".

6
11.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Анна женщина в шляпе, и главное, как опыт других поможет купить квартиру) ответ один- работать и развиваться для увеличения бюджета и жене, и мужу. Жилье, как и машина- должны быть по возможностям, а не по желаниям.
4
11.08.2026
Анна женщина в шляпе
Нижний Новгород
Людмилка, опыт других может быть полезен в части получения информации о каких-то льготных программах, о которых ты и не слышал. Но, в целом, да - согласна, работать и увеличивать доход, других вариантов нет.

Меня просто всегда удивляют такие запросы. Ниже автор приводит расчёт, где от зарплаты мужа остаётся 50 тыс. на семью (при этом за кадром остаётся, а где зарплата жены?) и рядом вопрос, как с такой зарплатой купить квартиру за 20 млн. Ну никак не купить, это вообще вещи из двух разных вселенных. Если не уметь соотносить свои доходы с расходами, то и 2007 год не поможет квартиру купить.

4
11.08.2026
Людмилка
Ярослав, 15 лет 7 месяцев Москва
Анна женщина в шляпе, вселенные у всех свои, но вы правы- с такой математикой "никак".
0
11.08.2026
Stasya
Тюмень
Анна женщина в шляпе, я имела в виду когда жена в декрете и не может работать же. Либо когда ты один и сам растишь детей и зп будет опять таки с 1 человека как у меня. А не про случаи где муж и жена оба по +200 к получают , тут итак все понятно. Но в наших среднестатистических зп по городу, например, нет таких сумм , поэтому и возникает такой вопрос - где люди берут деньги на ипотеки - как в стране с копеечными средними зп тянуть огромные платежи по ипотеке
1
12.08.2026
Анна женщина в шляпе
Нижний Новгород
Stasya, когда жена в декрете и денег не хватает, ипотеку не берут. Ждут выхода из декрета, когда оба родителя смогут вносить свой вклад в бюджет. Если родитель один, то сложнее. Я не вижу других вариантов, кроме как брать подработки и/или повышать свой уровень компетенций, чтобы претендовать на более высокую зарплату.

Правильно ниже написали, что каждый вертится, как может. Подработки, льготные программы, поиск недорогого жилья - это позволит купить хоть что-то. А дальше расширяться.

0
12.08.2026
Stasya
Тюмень
Анна женщина в шляпе, я была бы рада работать и до 8 вечера , с подработками, но детей из сада забрать надо , когда ты один с детьми , то находить подработки это почти не реально. И очень обидно, что работая, ты не тянешь ипотеку , а работать без выходных до позна с детьми мало реально даже при желании. Буду пробовать работать сама на себя в будущем, в найме по моему вообще супер проблематично как-то платить ипотеки
0
13.08.2026
Анна женщина в шляпе
Нижний Новгород
Stasya, да ничего радостного в подработках допоздна нет, на самом деле. Тоже, когда вышла из декрета, получала средне и копила на первый взнос. Но мне уже было где жить, хотела расшириться как раз. Мне повезло, подработки предлагали на моей основной работе, я брала, но это было очень тяжело. Восстановила навыки, подучилась и через годик ушла на гораздо большую зарплату. Поэтому я всегда за обучение и повышение квалификации. Это позволяет меньше работать и больше получать. Останавливаться - непозволительная роскошь, увы.
1
13.08.2026

Ну не сразу люди покупают квартиру за 20 лямов (если из вашего первон взноса исходить) например, моя двушка в Москве сейчас стоит по рынку около 13 млн, не зажопье

А раз вы планировали расширяться и смотрели, то тогда же и начинать надо было копить. К коллеги муж ходил два года в дырявых ботинках , но на квартиру они скопили (в ипотеку и не в Москве , а в мо)

0
08.08.2026
Summertime
Малышок, 2 года 1 месяц Нальчик
Апрельская, а что у вас за район? Я циан мониторю за такие цены нигде не видела, много где и 1 ки дороже, причём в состоянии "под ремонт", уже впадаю в отчаяние.
0
08.08.2026
Stasya
Тюмень
Summertime , да, я тоже СПБ и мск смотрела, везде дороже , 13 почти как у нас в Тюмени
0
08.08.2026
Summertime
Малышок, 2 года 1 месяц Нальчик
Stasya, ну 13 это еще нормально, я недавно смотрела меньше 15 не видела, хотя полгода назад за 18 трёшки находила, сейчас 20+. Я смотрела внутри МКАДа Ну или я совсем в декрете разучилась поисковиками пользоваться.
0
08.08.2026
Summertime , цены да, продолжают расти не по дням
0
08.08.2026
Summertime , Новогиреево 10 минут от метро . На Новострой, цены раза в полтора выше . конкретно мой дом редко бывают предложения, вот трёшку весной за 14 продавали, поэтому думаю, что моя 13 ))
0
08.08.2026
Summertime
Малышок, 2 года 1 месяц Нальчик
Апрельская, да я вторичку в основном смотрела, новостройки дубу дали. Сейчас в Подмосковье продаю 45 м почти по цене студии в соседнем жк от этого же застройщика) и мне кажется, что для студии это много. Спасибо, еще раз гляну, Новогиреево по мне норм, жила в Изиайлово, бывала и там.
0
08.08.2026
Summertime , я тоже смотрю квартиру мечты, это запад Москвы, метраж моей нынешней квартиры и не самая идеальная планировка, от 20 до 28 млн и много продается быстро, это Вторичка
0
08.08.2026
Summertime
Малышок, 2 года 1 месяц Нальчик
Апрельская, ну вот 20-28 млн я так примерно и видела. + почти везде ремонт. Я смотрела запад, север.
0
08.08.2026
Summertime , сейчас тоже посмотрела, похоже с весны реально все улетело в стратосферу

Изображение

. На торгах предлагают 13 за мой метраж в похожем доме . а так и 17 и 18 🤦
0
08.08.2026
Summertime
Малышок, 2 года 1 месяц Нальчик
Апрельская, ох) цензурных слов у меня нет. Зарплаты так не растут как цены на недвижимость.
0
08.08.2026
Анна
Сынуля, 13 лет 1 месяц Сан-Хосе
Summertime

, такого плана в Строгино - 14млн, маленькая, но все нужное довольно близко,и я бы там с удовольствием жила https://www.cian.ru/sale/flat/332626236/?mlSearchSessionGuid=748f275936707b5d2be534706f55fb84&context=4.HAz7n5vjkTg.vAmXsRnGYj-uvzoBpXZrqLSLfgeJPCTWn6Qh2XyDZxBQGLfEb1Q--kAg7i_K8lj1kv42WDg1uIwty-UtQGrWjWQg3DKTHuf2b4fV

Это просто на меня ее бабушка лет 20 назад оформила - она уже лет с 60 все собирается на тот свет, но, надеюсь, ее там еще долго не захотят встречать:)

0
08.08.2026
Stasya
Тюмень
Апрельская, ого, у нас в Тюмени 3 шки столько стоят, а тут двушка в Москве
0
08.08.2026
Анна
 Сережа, 11 месяцев 14 дней Москва

Я обладатель четвертого ипотечного кредита, полноценного третьего) Первую квартиру купила в 2008 г., было 24 года. Однушка в дальнем Подмосковье, 2-2,5 часа в одну сторону до работы (вот она молодость, сейчас бы сдохла от 5 часов дороги на работу). Вторую взяла в 2014 (ближайшее Подмосковье -1, 5 часа до работы. Ура!) заняла денег на покрытие первой, взяла кредит и купила квартиру на этапе строительства. После сдачи - продала первую квартиру, раздала долги, остатка хватили на ремонт. В 2023 г. переехала к мужу, продала свою двушку, взяла небольшой ипотечный кредит (на 6 мес.- поэтому и считаю ипотеку неполноценной) и купила двушку в Москве в доме под реновацию. Ее цена с 11,5 млн. выросла до 23 млн. После расселения в новом доме в нашем районе кв. начинаются от 27 млн. В прошлом году родился сын и я быстро (пока еще дают) оформила семейную ипотеку под 6%- купили ему квартиру с отделкой в ближайшем Подмосковье. Сдаем ее, немного доплачиваем и покрываем ипотечный платеж. Сколько мне досталось от родственников? 0 руб., 00 коп., а вот мужу повезло больше) Трешка в которой мы сейчас живем куплена свекром, когда мы решили ребенка рожать). Если вам (как и мне, в отличии от мужа) не повезло с родителями, способными купить кв. за 30 млн., то мой пример - начать с далеко и мало, и потом добавлять и улучшать, вполне показателен.

6
13.08.2026
Анна, да не то, чтобы сейчас это было реализуемо. Достаточно соотнести ценник на жилье и зп. Но вы молодец, единственное, все ваше куплено в браке и оно таки общее.
1
13.08.2026
Анна
 Сережа, 11 месяцев 14 дней Москва
ЯМайскийКот, мы не состоим в официальном браке и даже если бы состояли, то все имущество добрачное, кроме семейной ипотеки. Но даже она оформлена только на меня)
0
14.08.2026
Инна
Кнопка, 13 летСын, 7 лет Москва
Анна, да, мне интересно повезло или не повезло с родителями? Отец-алкаш пил, пропил одну кв от матери(моей бабушки) в Медведково, вторую не успел (наследство от отца, моего деда). С матерью работали на одном предприятии, дали трёшку в центре, на них и двоих детей. Отца уже давно нет, брата старшего после ковида( тоже нет, мать переехала. Я сижу в трешке, сдаю однушку это все в Москве, никогда!!! не оформляла ипотек, ибо не надо. Муж с недавних пор сирота, двушка (наследство) под реновацию тоже сдается. Вот думаем "везучие" мы или нет?!
0
15.08.2026
Angelin04ka
Москва

За последние 4 года в моем окружении квартиры купили свекры и троюродная сестра. Свекры в принципе обеспеченные люди, все квартиры покупали исключительно за нал, но им в начале семейной жизни хорошо финансово помогли их родители плюс родители свёкра рано скончались и т.к. он был единственный сын, все наследство досталось ему. У сестры муж и до сво хорошо зарабатывал, они как поженились взяли квартиру в ипотеку (уже закрыли) + до свадьбы ее родители помогли ей купить квартиру, которую она сдавала. А после начала сво ему прям очень хорошо подняли зарплату, они и отдыхать ездят заграницу, и машину обновили с одной только премии, и вот пару лет назад еще одну квартиру взяли в ипотеку.

1
09.08.2026
Angelin04ka, интересно, чем муж сестры занимается?
0
13.08.2026
Angelin04ka
Москва
Барабашка, айтишник
0
13.08.2026
Angelin04ka, интересно. Из тех, кого я знаю в этой сфере, у многих доход упал, некоторых вообще сократили
0
14.08.2026
Angelin04ka
Москва
Барабашка, у них тоже были сокращения, работы стало намного больше, но и зарплаты оставшимся сотрудникам подняли прилично
0
14.08.2026
Angelin04ka, муж работает в большой компании в it, у них было несколько волн сокращений и никому зп не прибавили, навалив обязанности
0
14.08.2026
Angelin04ka
Москва
Барабашка, в каждой компании по-разному плюс айтишник айтишнику рознь. У меня муж тоже айтишник, в их отделе сокращений не было вообще, зарплату в этом году подняли только офисникам, удаленщикам оставили прошлогоднюю. До этого всегда каждый год поднимали всем. Квартальные премии пока платят стабильно, не урезали.
1
14.08.2026
Ксения
Новосибирск

Половин Тюмени (если вы оттуда) работаю вахтой на северах. Оттуда и доход, который позволяет цепляться за возможность покупки жилья.

0
10.08.2026
NG
Принцесса Мия, 12 лет 3 месяцаПринцесса София, 8 лет 8 месяцевПринцесса Ария, 5 лет 3 месяца Москва
Ксения, у меня все знакомые и родственники в Тюмени покупали квартиры не сами и не с нуля. То есть либо родители дали денег на первоначальный взнос, либо была квартира, которую продали в одном месте и купили в другом. Вот реально ни одного не знаю, кто бы вообще без посторонних вложений купил. В Москве знаю таких только двое - в одном случае у девушки нет ни семьи, ни детей, при этом она очень хорошо зарабатывать начала еще в хорошие времена. Реально накопила сама и купила сначала маленькую квартиру, потом продала и купила уже нормальную. В другом случае - семейная пара молодая. Они оба умные, с хорошим образованием. После университета устроились на хорошие должности, где нужно было батрачить день и ночь без выходных и проходных, быстро пошли вверх по карьерной лестнице. Но у них был бизнес план - сначала купить квартиру, потом уже родить ребенка, поэтому рождение они отложили до лучших времен. Накопили на хороший первоначальный взнос и отличный ремонт, квартира в хорошем районе, остальную часть стоимости взяли в ипотеку. Одновременно и купили квартиру, и родили ребенка. То есть это был четкий план, и они ему следовали, но у них не рядовые должности. Все остальные и в Москве, кого знаю, тоже не без некой помощи покупали (мы в том числе). В нашем случае вообще просто фортануло. Когда свекры переехали в Москву, они брали тут квартиру в ипотеку (это давно было уже, но тем не менее тоже ипотека, переезжали из региона), и вот после покупки и ремонта у них осталось немного денег. Они решили их пристроить и купили в ближайшем Подмосковье на стадии котлована квартиру, немаленькую причем. Кто же знал, что пройдёт несколько лет, эта часть Подмосковья станет Новой Москвой, район станет хорошим и обустроенным, и квартиру можно будет продать по цене в 4 раза большей, чем было изначально вложено. И вот ту сумму мы и использовали как первоначальный взнос, остальное под семейную ипотеку взяли. И тоже угадали с расположением квартиры - цена на нее за эти годы выросла в 3 раза и просто стала недосягаемой. Если бы не ввязались в эту авантюру до ковида, сейчас уже не смогли бы ее позволить.
4
10.08.2026
Stasya
Тюмень
NG, вы правы , можно взять что-то только если и у мужа и у жены есть добрачные квартиры, их продать и купить что-то. Со средней допустим зп даже по вахтам -90 тыс платить ипотеку 40-50 к как-то не реально, если только кашу на воде весь месяц есть
0
10.08.2026
Juliana
Мишаня, 13 лет 9 месяцев Старый Оскол
Stasya, 90 тыс каждый? Это 180 на семью, в таком случае ипотеку 40-50 платить вполне реально. А какие цены на квартиры в Тюмени? Например 1-комнатная в не самом популярном районе? И какая средняя зп в Тюмени?
0
12.08.2026
Stasya
Тюмень
Juliana, нет, 90 с одного , если жена в декрете и помошников нет, то работает один. Вычесть 50 к ипотеки, 10 квартплата итого 30 к на что выжить не реально с ребёнком
0
12.08.2026
Juliana
Мишаня, 13 лет 9 месяцев Старый Оскол
Stasya, жена в декрете всего 2-3 года, значит надо подождать с декретом, пока работают вдвоем максимально снизить сумму платежа, 2-3 года в декрете потерпеть, подужаться, ну а что делать. Все реально, если есть цель.
0
12.08.2026
Stasya
Тюмень
Juliana, не всегда декрет 2-3 года, моему 2 года и я выходила на работу, но по 3-4 больничных в месяц , пришлось уходить с работы. И очень у многих знакомых так же ходят в сад два дня и больничный - какая тут работа когда тебя на работе не бывает почти.
0
12.08.2026
Stasya
Тюмень
Комментарий удален
0
10.08.2026
Stasya
Тюмень
Ксения, нет, у меня брат вахтой в газпроме работает, инженер, с опытом ,100 там средние зп у людей с высшим образованием, опытом.

100 минус 50 к ипотека. Минус 10 за свет , воду = 40 к , как на 40 к троем жить? Плюс вечные траты на ребенка. Можно конечно если питаться водой да хлебом лет 15.

0
10.08.2026
Anastazi
Ева, 1 год 1 месяцФрида , 1 год 1 месяц Москва

Сейчас слишком высокий процент за ипотеку. В 2018 было выгоднее взять ипотеку, а не платить за съемную те же деньги…. Лучше было купить свою и платить эти же суммы банку. Даже если банку нужно было платить больше, все равно многие прыгали в ипотеку (наши знакомые и мы). Поверьте, когда вообще нет где жить (только снимать), то просто ставишь первой целью купить жилье…. А детей откладываешь на потом

0
08.08.2026
Anastazi, в 2018 году однушка в Реутове рядом с метро нам стоила 4,5 млн.
0
09.08.2026
Anastazi
Ева, 1 год 1 месяцФрида , 1 год 1 месяц Москва
ЯМайскийКот, и? А снимать можно было квартиру за 20 к)

А сейчас она же в аренде стоит 50. А нормальную квартиру в Москве с детьми снимают и за 120.

Да, сейчас проценты высокие и брать ипотеку сложнее (я это написала в предыдущем сообщении). Но и снимать нормальную двушку за 120 к тоже такое себе. Друзья, которые такую снимают, прыгают сейчас в ипотеку

0
09.08.2026
Anastazi, нельзя было снимать за 20 в Москве. Меньше 30 ни разу не сдавали с 2011 года. Я не вижу сейчас возможности и целесообразности прыгать в ипотеку. Слишком дорого.
0
09.08.2026
Anastazi
Ева, 1 год 1 месяцФрида , 1 год 1 месяц Москва
ЯМайскийКот, я снимала квартиру возле метро Отрадное за 24 к в Москве в 2015, потом ее же за 26 к до 2018. Но это была убитая темная однушка неподходящая для ребенка. Вы меня в чем-то пытаетесь уличить?)

Мое первое сообщение начиналось: в 2018 году было выгоднее купить…. Платеж по ипотеке у нас в два раза меньше, нынешней арендной стоимости нашей квартиры. Конечно в 2018 году была страшно прыгать, но прыгали, ибо снимать хорошую двушку тогда можно было как раз за те же деньги, которые мы платили банку. Сейчас брать сложнее, я тоже об этом написала выше)

0
09.08.2026
Ольга
Георгий, 14 лет 7 месяцевЕвгения, 14 лет 7 месяцев Москва
ЯМайскийКот, в семейку под 6% вроде еще можно влезть?
0
14.08.2026
Тали
Сын, 9 летДоченька, 10 месяцев 26 дней Москва

Тут как раз у большинства доход от 300к)) сейчас вам насоветуют)) а по факту кто-то как раз продал наследство, у кого-то мат. капитал оставался и успели взять по старой ставке, у кого нал был. В Москве, чтоб прям не знаю, у кого обычная работа до 100к и кто просто взял и купил квартиру без пв. Либо копили. Именно сейчас мало кто берет не семейную ипотеку.

5
08.08.2026
Зинаида
Старший, 15 лет 8 месяцевСредний, 5 лет 1 месяцМладший , 3 года 4 месяца Челябинск
Тали, мне родственники рассказывали: взять кредит на первый взнос. Кредит берут родители молодоженов, отдают на первый взнос. Молодожены берут ипотеку и платят оба кредита. Квартиру сдают. Справки ненастоящие на работах брали, чтобы подтвердить доход. Или просили больше работы/премий на полгода в этот период впихать.
0
08.08.2026
Тали
Сын, 9 летДоченька, 10 месяцев 26 дней Москва
Зинаида, можно и так
0
08.08.2026
Надежда
Бусинка, 14 лет 8 месяцевДень рождения! Москва

Мы с мужем оба из регионов. С момента, как я закончила университет и начала работать, мы с мужем копили по-максимуму, экономили буквально на всем. Свою 1ю квартиру купили как раз в регионе, в ипотеку на 10 лет. Это была малюсенькая 1ка 29м в старой 5этажке. Мне было почти 22, мужу 24. Продали, купили в Подмосковье такую же 1ку. Переехали в нее. Мне 25 было, мужу 27. Через 4 года продали и купили небольшую 2ку. И вот пару лет назад встал вопрос-менять эту небольшую 2ку на просторную квартиру в новом доме, либо купить еще одну квартиру по льготной ипотеке. В итоге, купили небольшую квартиру в Новой Москве, которую сейчас сдаем, а живем все так же в своей небольшой 2ке.

5
08.08.2026
Наталья
Любимка, 16 лет 5 месяцевЛюблюша, 11 лет 6 месяцевМалюсик, 11 месяцев 21 день Москва

Чудес нет-или высокая зп, или наследство, или продажа старой квартиры в пользу новой, или родственники помогли. А какой ответ вы думали услышать?))). Врятли у кого-то есть лампа Алладина или Цветик-Семицветик))).

4
08.08.2026
Stasya
Тюмень
Наталья, 😄😄 ну допустим у 25 летнего нет высокой зп или наследства, таких же тоже много людей. Получается, сейчас могут купить жилье лишь те кому досталась квартира от родителей + он имеет очень высокую зп чтоб тянуть ипотеку на большую кв, если решит расширяться. Потому что я даже продав квартиру не могу взять жилье больше с низкими зп и огромными платежами по ипотеке
0
09.08.2026
Наталья
Любимка, 16 лет 5 месяцевЛюблюша, 11 лет 6 месяцевМалюсик, 11 месяцев 21 день Москва
Stasya, вообще-то раньше все или жили со своими бабушками-дедушками и родителями, мало кто мог себе именно купить. От завода могли дать комнату в общаге-уже считалось счастьем. Если дедушке-ветерану дали квартиру-отдали молодым-тоже счастье. Не было поголовно у всех своей купленной квартиры в 25…Это сейчас все с 18 лет сокрушаются,что квартиру в Москве невозможно купить… Мои родители жили до 50 лет с моей бабушкой и Прабабушкой, потом только накопили на квартиру, которую в итоге отдали мне))).
2
09.08.2026
Diana
МойЦветочек, 3 года 9 месяцев Москва

Тоже не знаю, как сейчас. Купила в 2008 однушку-новостройку в МО, где подешевле, % и тогда ужасный был, стимул быстрее расплатиться. Взнос долго копила. В 2013 погасила ипотеку. Все одна. Дальше получила миллион от продажи кв в регионе+ деньги без особой цели накопились, купила еще однушку с небольшим потребкредитом. В одну из них заселилась моя мать (растратив за полгода свою половину за кв в регионе). Теперь ребенок есть, мужа нет, работы тоже. очень жалею, что хоть двушку не взяла. Так бы продать 2 однушки и взять там же трешку - боязно после Долиной, да и мать не желает тут, подавайте ей Москву. Я, конечно, не против Москвы, но объективно в столице все в 2 раза дороже, а однушка на троих меня совсем не устроит.

0
08.08.2026
Мария
Лапушка, 4 года 3 месяца Москва
Diana, история Долиной и её проигрыш в суде наоборот остановил эту мошенническую схему.
0
08.08.2026
Diana
МойЦветочек, 3 года 9 месяцев Москва
Мария, кто знает наши "самые гуманные суды"... вот страшновато все продавать и ввязываться в альтернативную сделку.
0
08.08.2026
Мария
Лапушка, 4 года 3 месяца Москва
Diana, продавать никогда не страшно, страшно покупать) ну а схема Долиной дошла до Верховного Суда и он высказался на эту тему, поэтому нижестоящие суды теперь будут принимать решения основываясь на него.

Ну и я, например, все свои сделки всегда проводила с юристом по недвижимости, хотя сама в курсе всех нюансов, но мне так было спокойнее.

1
08.08.2026

Не рассматривали никогда никаких ипотек. Брали в 2021 году двушку за наличку на вторичном рынке, просто чтобы вложить имеющиеся деньги. Подвернулся вариант, продавец скидывала хорошо цену, уезжая жить в Питер. Она была с долгами по коммуналке и ремонт мы делали с мужем сами, от и до. Но мы в ней жить и не собирались, под сдачу брали. У нас одних инструментов мужа на 3 помещения. Жили и продолжаем жить в своем доме, который строим и обустраиваем так же за наличку, без всяких кредитов.

Коплю сыну на отдельную квартиру, чтобы вложить маткап тоже в неё и в 18 лет вручить ключи. Пока в ипотеку тоже влезать не хочу совсем, ждём 3-летия ребёнка для распоряжения без ипотек. Думаю, справимся своими силами и найдётся за нал хороший вариант. Продавцы очень хорошо торгуются, если сделка за наличку, и можно оформить всё одним днём. А мы покупатели особо не придирчивые, покупаем только стены. Всё остальное готовы решать и делать сами.

0
08.08.2026
Выигравшая первый бой, а зачем рассматривать ипотеку если есть деньги на руках как у вас?) А вот где взять эти самые деньги то молодой семье?
2
09.08.2026
Мама, чтобы брать за те деньги, за которые мы берём, это надо ждать предложение, мониторить рынок ежедневно, торговаться, брать готовым в любом состоянии, месте и ремонте и прям завтра. И всё, что мы брали из недвижимости, имело те или иные проблемы, которые необходимо было решить. Где-то свет, воду, подключать, где-то траву косить с нас ростом, где-то долги гасить, где-то мусор вывозить багажниками, где-то ремонт делать. Но такие предложения за те цены появляются сегодня и завтра исчезают )) Мы никогда не рассматривали квартиры и дома по рыночным ценам, которые висят всегда, чтобы пришлось влезать в ипотеки))
1
09.08.2026
Вера
A, 16 летВ, 16 лет Москва

Сначала покупали квартиру в деревне Подмосковья, однокомнатную, в старой пятиэтажке в ипотеку. Думаю подобная доступна многим даже сейчас. Потом выплатив и продав купили двушку в ипотеку в Подмосковье но город мне нравится, можно отнести уже к хорошему жилью. Счас по идее её можно продать и взять в ипотеку что то в Москве,) но мне не надо. Просто взяли ещё одну квартиру тут же в ипотеку.

0
08.08.2026
mas'ka
Тыковка, 16 лет 6 месяцевЯблочко, 14 лет 1 месяцФасолька, 12 лет 1 месяцГруша, 5 лет 7 месяцевМорковка, 2 года 3 месяца Москва
Вера , интересен только шаг - продали трущебы в деревне.. кому? Купить можно, продать только кому ? Ещё бы хотелось и подороже чем купили, чтобы от этой покупки хоть какой то смысл был, а то после уплаты налогов за сделку ещё и в - не уйти ..
0
08.08.2026
Вера
A, 16 летВ, 16 лет Москва
mas'ka, да много желающих. Мы на самом деле быстро продали.) не все же богатые. А в собственности она была более 3х лет. Или сколько там надо. Поэтому налоги не платили.
0
09.08.2026
mas'ka
Тыковка, 16 лет 6 месяцевЯблочко, 14 лет 1 месяцФасолька, 12 лет 1 месяцГруша, 5 лет 7 месяцевМорковка, 2 года 3 месяца Москва
Вера , продавали дороже, чем покупали?

Тоже думала о таком варианте, купить квартиру в каком нибудь пгт..но боюсь за сколько куплю, за столько же и продавать придется, если не дешевле.

0
09.08.2026
Вера
A, 16 летВ, 16 лет Москва
mas'ka,конечно дороже.
0
09.08.2026
Анна
Даниил, 16 лет 5 месяцев Москва

брала свои ипотеки до всей этой котовасии с огромными ставками и процентами. все норм, сейчас еще болтается одна ипотека, платеж по которой, в условиях инфляции сейчас уже кажется смехотворным.

Если надо решить жилищную проблему, первое правило- бери, на что хватает. Надо брать, то, что быстро выплатишь и то, что в ипотеке не будет сильно тяготить ежемесячными платежами.

конечно же выплачивать досрочно при первой возможности. я никого не слушаю, всех этих инвесторов. Нет долга-нет проблем, квартира твоя и точка.

да, придется смириться с тем, что придется экономить и считать деньги.

и это неправда, что нельзя насобирать на квартиру (хотя бы первый взнос) малой экономией. можно.

3
13.08.2026
Маша
Дарья, 14 лет 8 месяцев Серов

Мы брали первую ипотеку 12 лет назад. Первоночалку в 500 тыс накопили. Взяли ипотеку под 22%, платеж был 37 тыс при общем доходе 70 тыс. Дальше делали рефинансирование, снижали платеж и срок. За это время зарплата выросла сильно, а платеж стал 24 тыс.

В этом году взяли вторую ипотеку. Первоначальнвй взнос опять накопили, ипотеку взяли снова под 22%, правда первые 3 года субсидированы от застройщика.

Никаких семейных ипотек, маткапиталлов мне не положено было. Тк ц меня одна взрослая дочь

4
09.08.2026
Jane
В, 3 года 10 месяцев Челябинск

У меня была добрачная квартира, которую мне подарила бабушка. Муж работал на 3 работах около 3 лет, чтобы заработать на первоначальный взнос (накопил 50%), купили 3 комнатную квартиру в строящемся доме в 2015, ипотеку выплатили через 5 лет (брали на 15 лет), мою квартиру не продавали и до сих пор не продали, хотя несколько лет уже не знаем, что с ней делать. Сейчас после увольнения мужа и моего увольнения (меняли работы в этом году) крупные суммы, плюс маткопитал вложить и может не большой кредит еще - хотим взять квартиру для дочери, чтобы была прописка к хорошей школе.

В 2023 году покупали дачу и делали в ней капитальный ремонт, по стоимости вышло, как хорошая двушка в городе - год целенаправленно копили, брали не большой кредит (около 1 млн), остальное тратили в зарплат.

2
09.08.2026

В прошлом году купили - одну продали, добавили денег и купили получше. Эта получше уже на 5 лямов подорожала минимум. А так, раньше брали ипотеку, когда скапливалось на первый взнос половина стоимости квартиры. Потом остальное гасили за год. В итоге, у нас 4 квартиры. Сейчас в 2-х живем, 2 сдаем. Но это было раньше. Больше покупать ничего не планируем - слишком дорого.

4
09.08.2026
Ксения
Новосибирск

Знакомый покупал квартиру в 2012м: он 5 лет жил в бабушатниках и у друзей, холил в одних ботинках и ел только самое дешевое. Купил без ипотек. Но в очень плохом районе - на тот момент ни садов, ни магазинов, одна единственная раздолбанная дорога и общественный транспорт - до остановки 15 минут пешком без тротуара по сугробам и грязи. Кстати он был без машины. И хочу сказать что в этом районе сады так и не появились. Ходит школьный автобус, магазин построили в прошлом году вместе с пунктами вывоза.

Другая знакомая, одинокая женщина 40+. Купила квартиру 2019-м году, у неё один доход, помогает деньгами племяннице, маме и сестре. Доход у неё небольшой. Взяла ипотеку. Квартира так далеко, что я даже не знала о таком районе пригорода. Там нет не то что Садов, я даже не знаю и не вспомню как туда ехать. Она оттуда добирается на работу каждый день по часу езды на общественном транспорте. Для Новосибирска это очень далеко.

Если покупать квартиру где-то очень далеко от города, то есть возможность очень сильно сэкономить.

И я добавлю: оба эти человека в своей жизни никогда не путешествовали, у них не было возможности одеваться или ходить по ресторанам. Это все грустно. Но как есть

0
10.08.2026
  Katrin
Сынок, 5 лет 10 месяцев Саратов

У меня нет примеров, кто бы покупал кв прямо сейчас, в основном все наши друзья и знакомые покупали 5-6 лет назад, ну и даже тогда прям с нуля никто не брал, кому то родители помогли, кому-то наследство досталось. У нас были небольшие накопления и мат капитал, в сумме меньше 2 млн, и даже в 2021 году с таким раскладом купить что-то нормальное было нельзя. С учетом ипотеки в 1-2 млн, можно было взять или кв на окраине, или однушку, или в очень плохом состоянии. И мы взяли сталинку без ремонта в центре города ,в ипотеку, с платежом 12 тыс, я была в декрете,большой платеж мы бы не потянули 🤪

Вообще то, что происходит на рынке недвижимости, останавливает меня от рождения второго ребенка, потому я понимаю, что одному я хоть как-то смогу помочь (на первоначальный взнос и в дальнейшем с погашением итд) , то с двумя детьми это уже нереально для нас 😞

1
09.08.2026
Ксения
Василисушка, 11 лет 3 месяцаСерёжка, 11 лет 3 месяцаДашунчик, 4 года 1 месяц Севастополь

Семейная ипотека прекрасная возможность купить квартиру,ставка 5-6%. Но это первичка. Поэтому надо где-то жить пока она построится.

0
08.08.2026
Stasya
Тюмень
Ксения, там же вроде до 6 млн? а 6 млн это даже у меня в регионе только однушка
1
09.08.2026
Stasya, от региона зависит , в Москве сумма больше, если ее не хватает, остаток берете по обычному нельготному проценту. Но там и стоимость квартир значительно выше, чем Вторичка. А на вторичку льгот по ипотеке не предлагают
0
09.08.2026
Ксения
Василисушка, 11 лет 3 месяцаСерёжка, 11 лет 3 месяцаДашунчик, 4 года 1 месяц Севастополь
Stasya, мы взяли 9 млн рублей,это в Москве
0
09.08.2026
Елена
Сыночек, 13 лет 7 месяцев Тюмень

В марте 2025 года купили квартиру за 3 600 (скоплено с нуля).

В июне 2026 купили квартиру за 5 200 (итог многолетних перепродаж новостроек, это больше не приносит хорошего дохода).

Но нам уже за сорок лет, были адекватные цены, процент ипотеки. Есть своя квартира, из которой мы вряд ли съедем. Жилье очень дорогое и условия неподъемные. Коммуналка дорогая, все дорогое. У нас большая квартира в панельке ДСК и на этом достаточно.

Есть молодые ребята в коллективе, снимают квартиру. Очень сложно...только с поддержкой родителей можно купить какое-то жилье. Копить не представляю когда успевать, с такими ценами на жизнь.

Никаких мат.капиталов и других выплат в глаза не видела, никогда некуда не проходили, да и в целом раньше не было ничего.

1
09.08.2026
LaLaLa
Мой пирожок, 4 года 6 месяцев Москва

Как... Если прижмет, то просто берете и всё. Нас прижало, мы точно так же... Просто взяли.

Ждать лучшего момента? Его обычно не наступает

4
08.08.2026
Дарья
Санкт-Петербург

Как сейчас купить не знаю. Рассказывать про ипотеки в 2010 смысла нет. Кто же знал, что так будет, как сейчас. Молодежь жалко, ещё хотят чтобы рожали. А куда?

4
08.08.2026
Зинаида
Старший, 15 лет 8 месяцевСредний, 5 лет 1 месяцМладший , 3 года 4 месяца Челябинск

Тем же вопросом задавались и в начале нулевых. Как при зарплате 3-5 тысяч рублей купить квартиру за 600-800 тысяч рублей? И маткапиталов не существовало. Да и слова ипотека тогда не знали. В 2006 году. Впервые услышала от ипотеке. И была она около 11-13 процентов. Местами и 17 была. И однушка стоила уже 2-2,5 млн. А среднереальная среднечеловеческая зарплата простого смертного была 15 тыс рублей. Ну как квартиры большие покупали? Продавали маленькие и покупали большие. А перед этим покупали маленькие квартиры.

Кто брал ипотеку на квартиру за 2-2,5 млн, я помню, ипотеку платили 3 семьи. Молодожены и родители с обеих сторон работали на однушку. Молодожены жили у родителей и работали, а квартиру первые несколько лет сдавали. Вот так и покупали.

1
08.08.2026
Леди баг
Мира, 4 года 2 месяцаЛера, 1 год 2 месяца Екатеринбург

Муж на работе получил квартиру в коммерческий найм, через пять лет работы - возможность выкупить квартиру в беспроцентную рассрочку за 50% от стоимости квартиры (по оценке экспертов), оставшиеся 50% - прощение долга. Это почти нынешнее время (2 года назад).

3
09.08.2026
Monita
Ласточка, 3 дняЖду девочку, 39 неделя Санкт-Петербург

Нам очень повезло, всё сделать вовремя. В 19 году взяли в ипотеку студию в Москве. Не думали продавать, но я начала анализировать рынок и уговорила сделать ремонт и продать. В итоге на эту сумму купили евротрешку в Спб в хорошем районе и ждали ещё годик, пока дом достроится. Сейчас эта квартира уже в два раза дороже, чем мы взяли.

А теперь, если расширяться, то продавать эту и переезжать в регион. За эту квартиру можно купить в Тюмени/Новосибе/Екб несколько квартир (большую под сотку и что-то для инвестиций). Как написали тут в комментах, в Воркуте, вообще можно весь дом купить 🤭 Всю пятиэтажку.

1
08.08.2026
Дашута
Елизавета, 12 лет 8 месяцевКонстантин , 3 года 2 месяца Москва

Накопила пв 15%, купила самую дешевую однушку вблизи мкад в 2019м, не погасив ипотеку , продала в 2023м и взяла в ипотеку двушку внутри мкад. Выплатили уже

Что вы за квартиры такие смотрите, что пв 5-6 млн? Мне кажется не по средствам

1
14.08.2026
Stasya
Тюмень
Комментарий удален
0
15.08.2026
Зинаида
Старший, 15 лет 8 месяцевСредний, 5 лет 1 месяцМладший , 3 года 4 месяца Челябинск

А вообще в 90е-начало нулевых очень много семей начинали свою жизнь у родителей в надежде что-то купить позже. И случалось, что у них и их дети вырастали в квартирах бабушек-дедушек, по сути жили в спальне родителей, имея маленький уголочек.

Комнаты в общагах/коммуналках покупали - комната в общаге/коммуналке есть - человек с жильем. Жизнь удалась. Женились, детей рожали в ней. Спустя годы меняли на однушку. А там и на двушку. Я ходила на новоселье в коммуналку и не раз. Сейчас эти люди уже в своих больших квартирах.

Остальные мои знакомые в наше время покупали большие квартиры, продав старую маленькую квартиру. Либо покупали маленькую квартиру на окраине города с нуля, накопив и продав авто/мото/вело/фото.

0
08.08.2026
SilverFox
Старший сын, 13 летМладший сын, 5 лет 9 месяцевДочурка, 1 год 1 месяц Москва

Во все времена есть свои подводные камни… в 2007-2008м многие брали ипотечные кредиты в долларах, он тогда по 24-26 руб был. Потом поднялся до 35 в 2009м, в 2014м - до 70 и выше был… у меня были знакомые, которые судились тогда, просили банк пересмотреть ипотечный договор и перезаключить его в рублях - «фиг вам», говорил банк и суд тоже был на стороне банка. Переплатили они за ипотеку тогда прилично.

0
08.08.2026
Оля
Москва
SilverFox, у меня есть коллега попавшая в эту переделку, они отказались от квартиры - банк им разрешил пожить некоторое время в квартире - пока не найдут другую. И они с нуля взяли в 2018 году новую ипотеку.
0
08.08.2026
Ольга
Георгий, 14 лет 7 месяцевЕвгения, 14 лет 7 месяцев Москва

У меня сестра летом купила квартиру. Апартаменты в Движение Говорово. Но это, скорее, история про то, как делать не надо, т.к. ипотека под 22%, апарты эти - так себе обьект: бешеная коммуналка, налог и тд......Она недавно начала зарабатывать хорошие деньги и никакой подушки еще скопить не успела, а в ипотеку с переплатой цены квартиры за 5 лет уже вляпалась... в случае потери дохода или работы (а у всех айтишников сейчас такая проблема) кто будет платить за нее 80 тыс ежемесячно - хз...

1
14.08.2026
Карина
Лина, 15 лет 11 месяцев Москва

Знакомые. 2006г.Купили в царицино убитую однушку после алкаша, бывший притон,там даже дыра в полу до подвала была. Брали ипотеку. Пока пытались своими силами привести все в человеч.вид и одновременно платить ипотеку чуть ли не голодали. Ипотека на 10 лет была. Но не было детей. Доход средний. Менеджер среднего звена и врач в поликлинике.

Другие когда пошел ипотечный бум.взяли трешку на две семьи ( сестры с мужьями) , вторичка. Т.е оплачивали четвером. Правда начались сложности, когда одна из сестер развелась. БМ стал требовать денег за долю или платежи этих лет.

В 23 г.можно было взять ипотеку и без пв, особенно по вторичке.

0
10.08.2026
Juliana
Мишаня, 13 лет 9 месяцев Старый Оскол

Знакомая девушка (на тот момент 21 год), как только отработала положенные 6 месяцев побежала брать квартиру в ипотеку, потому что очень хотела съехать от родителей. Регион, 2020 год, 2-х-комнатная квартира 1,8 млн., ставка около 10%, на 15 лет, платеж 15 тыс. руб. Первоначальный взнос 400 тыс. родителя взяли в кредит, вот только в этом году выплатили, платеж был 8 тыс. Попала в хороший период, когда цены были адекватные и хорошая ставка.

1
10.08.2026
Тигр
Евгений, 10 летЕкатерина, 5 лет 4 месяца Екатеринбург

Нам лично мат капитал 5 лет назад очень помог. 600 к на дороге не валяются, для нас это был первым взносом. Да и квартира по тем временам была недорогая.

ну и нам повезло мы успели взять под 8,6 и для нас платеж по ипотеке не как не влияет в целом на жизнь.

2
10.08.2026
Валентина
Григорий, 3 года 10 месяцевУльяна, 1 год 10 месяцев Красноярск

У мужа с первого брака 1ком квартира была, часть выплатили бывшей жене, кредит брали

Продали, закрыли долг по ипотеке незакпытый+мат капитал+семейная ипотека и купили небольшую трёшку 60кв. На 25 лет платёж по 34 тысячи. Но мы купили уже почти в готовом доме, ключ через 3 месяца получили. До жили в служебной. Сейчас квартира подорожала на почти млн. Хотя мы договор подписали 28.11

Пока не гасим, я ещё не работаю. Как помочь детям пока кажется никак, но надеюсь лет через 5 все изменится, и сможем ещё что то взять небольшое. Доход в семье был около 300. Сейчас стал 180. Причём купили в достаточно бюджетно жк, во многих у нас уже цены на однушки от 8,одуреть

0
10.08.2026
Але-Алеша
Конфетка, 12 лет 2 месяцаГрибочек, 9 лет 8 месяцевЖду девочку, 30 неделя Москва

Москва. Никто из друзей и знакомых не накопил сам без помощи родни (жили у родственников, пока копили на первоначальный взнос; продали квартиру родственников; родители подарили деньги; живут в квартире покойных бабулей/дедулей и т.д.).

2
09.08.2026
hahama
Жду мальчика, 14 неделя Москва

Пришлось из Москвы со съёма , будучи коренным москвичом , переехать в маленький городок и только там удалось купить квартиру

1
08.08.2026
hahama, как вам жизнь после Москвы?
0
13.08.2026
Liana
Сынок, 13 лет 4 месяцаДоча, 2 года 2 месяца Красноярск

Раньше можно было с завышением купить, без пв, я так первую ипотеку брала, дальше еще 2 по чуть-чуть расширяюсь, уже был пв.(с продажи 1й, потом 2й)..так как без него не согласилась хозяйка а потом льготная ипотека, тоже обязательно пв.

А вообще лучше сразу брать хорошую, т.к.перепродавая много денег теряется тоже...и нервов.

1
19.08.2026
Ксения
Кирилл , 16 лет 5 месяцевПланирую Челябинск

Все города разные и зп тоже

Как по мне купить однушку не сложно, в Челябинске, на вторичном рынке в 2 ляма точно можно уложиться, за 2,5 уже и двушку. Это может себе позволить и человек со средней зп

А вот когда хочется уже что-то хорошее и новое...да, 10-12 лямов уже сложно, но возможно. У меня было 3 ипотеки (закрывала досрочно в связи с продажей) и сейчас 4-ая, ни на одну первоначалки не было, но и так возможно оформить. Все мое наследство 1/3 квартиры в пятиэтажке, поэтому о просторной новостройке я пока ещё только мечтаю

0
14.08.2026
Мамазавр
Дочка, 8 лет 10 месяцев Москва

из знакомых и родных - все кто покупал квартиры или продавали предыдущие и расширялись, либо помогали родители на первый взнос

2
09.08.2026
Закрытие ипотеки/ новая!? Просрочки и ипотека/кредит

Похожие записи